经区龙汇福邸业主向齐鲁壹点记者反映，他前年购买的小区房子，却因开发商未按照原规划设计施工，导致至今未通过综合验收，严重影响了业主的正常生活。 记者在龙汇福邸采访时了解到，小区未能通过验收的主要原因有两个，一是景观、绿化与规划不符；二是部分地下停车位没有按规划建设。去年12月，经区规划部门针对该小区曾出具了《竣工规划核实批前公告》，指出该小区部分地下停车位没有建设，地上停车位置、数量与规划不符，规划停车位795个，地上178个，地下617个，实建795个，其中，地上442个，地下353个。规划部门随后于今年1月份出具了整改通过书。 之后，开发商和业主就开始进行一次次的协商，期间也曾拿出过整改意见，但一直未能与业主达成一致意见。“其实我们的诉求很简单，就是开发商按照当初的规划设计来整改就可以了，同时解决绿化和停车位的问题。”业主表示。6月18日，开发商威海信泰房地产开发有限公司向龙汇福邸全体住宅业主出具了“关于调整区内停车位和恢复绿化有关情况的说明”，并于20日起按照原规划方案的要求取消区内地上停车位，恢复绿化，取消的区内地上停车位则改布置在小区外围。“开发商这是要在小区外围布置些停车位好通过验收，但这种做法我作为业主不能接受，我们住在小区车辆却只能停在小区外，而且感觉这些停车位更像是临时性质的，以后出现新的问题怎么办？”业主表示。
经区规划部门工作人员告诉记者，龙汇福邸未按原规划设计建设停车位和绿化，他们已下达过整改通知书，同时，开发商的整改方式只有让全部业主同意，规划部门才会进行验收。“即使最后通过了验收，规划部门也会对开发商之前的违规行为进行处罚。”工作人员说。 | 
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