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下精细功夫,威海二十多年的老旧小区再次焕发青春

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 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
威海市高区田和街道华田小区是一个有着20多年历史的老旧生活小区,在这段时间的督导检查中,发现存在乱贴乱画、乱堆乱放等问题,对此辖区立即行动,迅速整改。







威海市华田物业服务中心经理王晓军说:“所有的楼宇门,包括楼道内的广告、墙上贴的广告,都是用工具把它铲除,或者是用毛巾把它擦掉。垃圾桶就是集中清理,每天都有专人擦。华田夜市垃圾比较多,我们就是半夜派人出来清理,第二天早上还得清理一遍。”



高区田和街道办事处副主任王建涛介绍:“街道增派了30余人的保洁力量,进行集中的清理整治。”

精致城市建设中,不仅要让老旧生活小区和新建小区一样精细、精美,更重要的是形成长效管护机制。



高区田和街道办事处副主任王建涛说:“我们对辖区的社区进行总动员,充分动员党员、网格员两支队伍的作用,主动排查,主动发现问题,立即整改落实,使辖区居民切实生活在一个干净、整洁、有序的环境中。”



老旧生活小区的精细化管理,同样也是环翠区管理的重点和难点。羊亭镇老旧小区——锦江苑,曾经就是一个“老大难”。






环翠区物业服务指导中心主任史成松说:“以前几乎没有物业服务,是弃管的,路面破损特别严重,路灯不亮,监控没有,绿化全部是荒草。地下停车场里面的水面20多公分,所有的设施设备全部瘫痪。”

在环翠区,老旧小区面积多达560万平米,为了让老小区焕发新生机,环翠区推出了“三个一”社区化管理模式。“三个一”即一个城市社区划成一个物业管理区域,选出一家物业管理企业,成立一个业委会。



西海物业锦江苑项目经理潘少方说:“把淤泥水抽走了,把泵修好了,换了整个的监控,29个监控之前全部瘫痪的,现在我们能修的修、能换的就换,现在监控全部正常运转。现在车库所有的设施设备,全部都已经整改好了,可以充分利用,路面全部铺沥青了,绿化带补栽补种,现在的绿化带基本上达到99%。”



不仅如此,物业公司进驻后还联合社区成立了红色物业,利用党建联建的活动,跟社区500多户居民增加沟通交流的黏合度。


西海物业锦江苑项目经理潘少方说:“每个周二周五我们都搞活动,请一些剪纸的老师、做面食的老师等等,组织一些民俗的活动来教大家。包括跳舞,我们把物业二楼的一个活动室改成了舞蹈室,居民可以充分地享受。”

在精致城市建设中,物业管理也在不断提档升级。着眼点正在从以前“看得见的”延伸到更多不容易“看得见的”地方。



西海物业锦江苑项目经理潘少方说:“现在就是阴角、阳角的路面,包括楼道包括一些小的地方,全部就是加大了服务、档次升级。”



环翠区羊亭镇锦江苑小区居孙春玲称赞:“关于小区这块我们是最有发言权,我们都感觉住在这个小区里面心情舒畅,而且还感谢社区物业,也感谢政府为大家做这么多的好事儿。”

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