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山东德州乐陵德百玫瑰园新房问题层出不穷 住建局介入叫停交付

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 楼主| 发表于 2021-3-2 14:56:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
齐鲁网·闪电新闻3月1日讯 买房子往往都是买的期房,先交了购房款,等一两年才能收房。德州乐陵的王女士反映,她购买的房子已经到了交付日期,但却迟迟不交房。
德州乐陵王女士向记者介绍说:“我是2019年4月25日在德百玫瑰园买的房子, 合同约定2021年1月1号交房,但是在2020年年底通知我去拿交房通知单,交房通知单上显示是1月7号交房。”
虽然交房通知单上的交房日期比合同约定晚了几天,但对于这个交付日期,王女士也没有提出质疑,可是验房当天,问题出现了,“去了以后就发现房子有很多质量问题”。
另外一位业主王女士说:“有的地方窗户缝隙特别大,都是那种泡沫胶填充的,天然气管道都是生锈的,有些楼梯已经脱落破损,发现的问题特别多,还有墙体倾斜,就是肉眼都能看出来。”
业主卞女士说:“开发商态度很强硬,他不承认质量出现什么问题,他说是施工的工人马虎大意,这些问题都是咱不专业的人用肉眼看到的,难道这就不是质量问题吗?”
房内问题重重,购房者质疑房子未经过验收备案
为了证明自己的说法,购房者带记者来到了德州乐陵德百玫瑰园小区新房内查看,发现房梁下垂、入户门旁边有消防栓门无法完全打开、厨房区域的墙面存在砖块不稳定等情况。
在走访的过程中记者看到,小区里还有部分泥土裸露,小区购房者认为,这种状态不符合房屋交付条件。
针对客厅的横梁不直的问题,德百玫瑰园小区的施工队负责人做出了答复,“这个我用腻子给你抹一下就行,这应该属于小的质量问题,这属于问题,不属于质量问题。”
同时,对于卫生间墙砖空鼓问题,施工队负责人也做出了回应,“这个砖允许空鼓百分之三,这是质量问题。”
德百玫瑰园小区施工队负责人对购房者反映的问题做了记录,表示会让工人进行维修,让业主等交房时再来看。
对于购房者质疑,目前小区内多处没有绿化,这种状态下是否符合交房条件的问题。德百玫瑰园小区施工队负责人表示,现在可以交房,具体的也得问问物业
开发商违规交房 住建局叫停并督促尽快整改
购房者们早就收到了开发商发来的交房通知单,并且约定了交房时间。为了把事情弄清楚,记者和一名购房者来到了德百玫瑰园小区的物业了解情况。
德百玫瑰园小区物业工作人员说:“现在允许看,但是交房子交不了。”
交房通知单上明明写着1月7日交房,为什么现在却不能交房了?
德百玫瑰园小区物业工作人员表示房子现在不交了,因为住建局下通知整改,不让交、不允许验房。
随后,记者和几名购房者在物业办公室见到了德州乐陵住建局的工作人员。
在德州乐陵住建局副局长宋先生表示,发现开发商没有通过综合验收就交房的情况后,他们迅速介入处理,除了叫停了开发商的交房行为,还安排专门人员在小区内接待处理购房者反映的问题。
为了解决问题,住建局的工作人员进驻小区办公。并在小区内张贴了通告和告知书,要求开发企业停止交房并对违法行为材料移交综合行政执法局进行处理。
德百玫瑰园小区施工方工作人员说:“我们工程部的不知道他发这个通知单,只有少数的经理知道什么时候发出去的。”
德州乐陵市住房和城乡建设局的工作人员表示,他们将督促开发企业尽快整改,早日通过验收备案,对于购房者反映的房屋质量问题,也将一并介入处理。
编后:没有验收备案就交房,等待开发商的将是相关部门的处罚。房屋出现了部分需要维修的问题,这些都能理解,但是不通过验收备案就交房,这是违规行为。也希望在相关部门的监管下,开发企业能早日向购房者交付质量合格的房屋。对于这件事,记者将继续关注。
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