威海广信百度城 监管资金无故蒸发 高档公寓资不抵债

孤雪凝霜

　　美丽的山东威海本应是旅游度假的悠闲之都，宜居养老的魅力海滨小城。近年由于房地产行业兴起，楼市泡沫严重。昔日的海滨小城，空气也不如过往。还屡屡出现楼盘烂尾、破产的情况。试问政府部门在肆意开发的同时，你们的监管力度和行业职责在哪里。<br>　　我们一千多户业主所居住的小区，广信百度城项目，地上建筑面积共16万平方米，建筑面积共16万平方米，其中包括14万平方米的住宅和2万平方米的商业配套，小区内幼稚园和小区宣传配备3万平米绿地水榭、51%的小区绿化率，50%节能减排，降噪音指标70分贝以下基本落空。本以为小区座落于威海市区，核心路段，升值潜力无限，买房的也大多以本地客户为主。没想到我们业主的噩梦从此开始！！实际绿化、物业管理、配套服务与宣传严重不符。开发商不但逃避责任，还在此前2016年宣布破产。<br>　　政府监管部门不闻不问，相互推诿！无理由的延期交付！监管资金无故蒸发！高档公寓资不抵债！我们逼不得以，走头无路联合所有业主，成立业主委员会来维护我们一千多户业主的合法权益。<br><br><br>　　关于山东威海广信百度城所存在的问题，我们业主委员会代表小区千名业主总结如下，望有关部门了解查明实情，替我们主持公道，还司法严明，还湛湛青天，还我们千名业主一个家。<br><br>　　1、        小区所带的精装修质量极差，偷工减料现象严重，以次冲好。住户室内防水设施形同虚设。致使家具发霉、墙体脱皮。因偷工减料，住户墙体隔音效果奇差、本应该是崭新的卫浴设施，却以次冲好。住户室内大理石台面也出现多次龟裂。近一年协议与修缮无果。开发商、装饰公司只会相互推诿。<br>　　2、        物业本是小区门面，所谓的一级资质物业服务根本是鱼目混珠。小区外来人员肆意出入，业主人身安全没有保障。<br>　　3、        百度城开发商承诺的业主会所、音乐厅、书吧等全无，更别提51%绿化率，严重涉嫌商业欺诈。<br>　　4、        无理由违约，交房一拖再拖，2013年拖到2016年。整个小区施工队基本撤出，楼体工程再无进展。小区交房无望。开发商逃避责任，一躲再躲。土地证、房产证更是遥遥无期。<br>　　5、        原本说好可以公积金贷款，因为土地抵押说变就变。没钱拿地找银行贷款，没钱盖房子抵押土地。我们业主就想问一句，千户房产的高档小区销售房款，资金数亿，钱呢？<br><br><br>　　经广信百度城业主委员会及全体业主商议结果，我们需要上级相关部分予以重视。体察民生，了解民情，还民以公。并希望上级部门可以协调及解决如下相关事宜：<br><br>　　1、        业主交了购房定金、全款或首付大部分房款，经多次与开发商协商，也未能给予签订正规商品房预售合同。且业主经房管局咨询后发现，很多房屋被抵押查封，且另售他人。当业主去法院（对口相关部门）多次提议，均不予以受理，一手遮天，瞒报问题。还请政府相关部门出门协调。<br>　　2、        广信百度城开发商存在 一房多售与不同业主签订认购合同与预售合同等严重商业欺诈行为。<br>　　3、        业主购房有产权车位，已经付清全款，开发商不给予签订正规预售合同，且已被抵押和查封。<br>　　4、        还请上级领导出面让威海市政府相关部门给予我们千名业主一个交付时间的明确答复，并在百度城三期施工期间，派专员对施工质量及进展全程监控，我们也会根据实际情况给予上级领导反馈。做为威海市政府年终民生政绩考核。<br>　　5、        经业主多方调查取证，经证明广信百度城1D2栋外墙保温材料不符合国家相关标准，存在严重偷工减料，以次冲好等问题。<br>　　6、        广信百度城二期经开发商姚书城董事长透露，监管资金余额900多万，年前被经区法院查封且划给债权人650万元。余下200多万仍处于查封状态。望上级相关部门协调解封。专款专用，用于广信百度城二期工程建设。<br>　　7、        据清算和统计广信百度城二期完工，扔需资金投入2到3亿元人民币。还请上级相关部门，为民做主，实情相告。为何监管资金严重不足。致使资不抵债！且专款为何被用于偿还债务。<br>　　8、        烦请上级相关部门监督和指正，还司法以严明。公布山东省威海市广信百度城开发有限责任公司的债务状况及会计师事务所审计报告。<br>　　9、        百度城二期5#、6# 常年为临时水电，供水供电不稳，管道以次好，老化破损严重。已经严重影响业主生活。且2015年并未供暖。还请上级相关部门，参与解决2016年广信百度城小区供暖、供水、供水和 天燃气等基础设施。<br><br>　　综上所述，广信百度城二期业主恳请上级政府部分加大监管力度和协调力度，确保百度城三期全部工程保质保量尽早交付。还我们千户业主一个温暖的家。

虎啸鹰扬

闹事找特警抬着走了{:4_133:}{:4_133:}

~时光~

弱势老百姓，被开发商欺骗，找开发商不管，被逼找政府，政府呢找警察镇压。人民警察为人民服务，真是服务到家了，走路都不用，要警察叔叔亲自抬。威海文明城市，果然名不虚传。

威加

买期房如同赌博，千万慎重

七月风儿凉

无语，这就是中国！

七月风儿凉

~时光~ 发表于 2016-4-20 20:34
弱势老百姓，被开发商欺骗，找开发商不管，被逼找政府，政府呢找警察镇压。人民警察为人民服务，真是服务到 ...

现在政府部门的服务水平都提高啦，咋，你不服吗？把你请进去管吃管喝管住，你敢去吗？要是学美国每人都可以持枪，你看他谁还敢这样，靠，干死些逼养滴。

ertry

七月风儿凉 发表于 2016-4-21 10:56
现在政府部门的服务水平都提高啦，咋，你不服吗？把你请进去管吃管喝管住，你敢去吗？要是学美国每人都可 ...

呵呵，把百姓当成罪犯了，太阳从西边出来了