一个威海80后购房感悟
作为一名典型而坚韧的80后，我自己出生的时候，是计划生育最严格的时候，突然就独苗了。读书赶上扩招，大学毕业又开始不包分配了。好不容易找个工作，取消福利分房了，谈个对象准备结婚买房了，赶上市场经济高潮，房价已经站上珠峰了。说到底，80后真的是相当艰难的一代。 我父母这代从农村到城市独自打拼，起初父母婚后在单位附近租平房住，在我10岁那年我父亲从单位分配40多平方楼房，难以忘记入住头一天我不停喝水就为了多试几次“神奇的”抽水坐便器，兴奋之情难以言表。父母都是吃苦耐劳而保守的人，而这种保守也让我的家庭错过一次次改善住房的机会，更没有得到过持续房产上涨给我们家庭带来的增值收益。我大学毕业参加工作时父母也意识到作为一个男孩谈婚论嫁还是要再考虑一套房子，家里也难住了，当时已赶上2004年威海第一届人居节房价开始疯涨，家里拿不出来几十万元的钱，但刚需存在，也看到房价形式现在不买，攒钱的速度怎么也赶不上房价涨的速度。最终经历到处看房、订房、借钱、交首付、办贷款、装修，买了家里第二套房产（两居室）。我当时刚参加工作，不管阅历还是银行信用等级都很低，只能以旁观者看着父母跑前跑后，目睹了窘迫的父母鼓起勇气跟亲朋好友借钱的尴尬与失落，经历偿债一家人省吃俭用的过程。我父母没有煽情的言语去述说买房的艰辛，但那时我觉得自己成熟了，很懂他们的不易，自己也鼓劲要踏踏实实的工作，努力赚钱还债，减轻父母负担。 之后水到渠成的结婚生子，日子也慢慢好起来，又顺利的完成二胎任务。两个80后，养着四个老人，再养两个孩子…压力山大啊！我们夫妻不得不为第三套改善性住房做准备了： 首先，16年的大环境总体比较适合买房，例如货币宽松政策以及去库存和契税减免等政策的刺激；购房首付降低；住房公积金贷款的优惠政策。 其次，买房是大事需谨慎，看房时我们本着多处小区比较、仔细看的原则，提前做的很多功课，根本目的是为了安全和舒心。如，白天去了解房子区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资信；晚上去体验与了解居住区人口素质与构成；雨天去了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况；假日去体验购物、交通的便利度。 最终我们将择房归集为4条标准： 1. 交通便捷、城市化水平高、生活便利、学区房。 2. 住宅环境景观优雅、安静、不靠道边、空气清新、远离污染源、治安状况良好。 3. 要选择知名开发商（知名开发商都会顾忌企业形象，打造品牌，出现质量问题的可能性也比较小。） 4. 房屋结构全明户型，户型都是三居或四居（110-150平方）方便三代同堂和两个孩子需要。 以上是我们小家庭与房子的故事，有可能让同为80后的朋友们感同身受，说出了购房大军80后的心声，我也想给即将加入买房大军的80后、甚至90后的年轻朋友一些建议： 建议一.如果父母现在住的地方周边也方便孩子上学，经济条件允许一定要在周边购房，因为绝大多数夫妻都是上班族，白天上班，接送照顾孩子的工作都需要老人来完成。特别是越来越多的二胎家庭出现，两个孩子年龄有差距，势必造成每天早上送大孩去小学，送二孩上幼儿园，而幼儿园和小学放学时间比咱们下班时间更早，有老人帮衬是一件很幸福的事情。另一方面，随着老人年龄越来越大，健康状况逐年下滑，离得近点方便照顾他们，有时离得近五分钟和十分钟结果就不一样了。 建议二.买房这件事其实无关年龄，无关职业，无关身份。年轻人终将要面对成家立业，这是现实生活要求，到最后大多数的我们只能屈服，所以早一点买一个自己住房子，越早越好。 正所谓“没买房心空,想买房心虚,买了房为了还钱心急”，而作为80后正是最纠结的那群人，我们有生于这个时代独有的无奈。一直以来我的理想很简单，那就是担负起自己该承担的责任，为家人的幸福努力奋斗，再苦再累都是一种经历。80后的我们其实不悲催，我们最大的资本是年轻，苦一点累一点又怎么了。如果你在时间中迷失，请放心，理想会使你受住时间不断的折磨与无尽的伤心，让你接受时间无情的考验。当你站在终点欢欣鼓舞时，你也会发现，带着理想出发是多么明智。八零后，我们不能输，我们只过属于我们的幸福生活。
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发表于 2016-4-25 18:29:46
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